¿Quieres comprar VIVIENDA en Colombia desde el exterior?

• Ser colombiano o estar casado con un colombiano en el exterior.
• Tener cédula de ciudadanía colombiana vigente. En el caso de necesitar hacer trámites civiles o de identificación, puedes realizarlo en los diferentes consulados de Colombia en el respectivo país. 
• Demostrar un buen hábito financiero o historial crediticio. Esto se analiza a través del reporte de crédito de tu país de residencia.
• Tener ingresos demostrables a través de declaraciones de impuestos, extractos bancarios, cartas de empleos y formatos W2 o 1099.
• Tener tu estatus migratorio definido: permiso de trabajo, social security, ITIN, residencia, etc en el país donde resides.
• Demostrar estabilidad laboral en tu país de residencia.

Y contar con los recursos necesarios para proceder con la operación, es por esto que Constructora ALCABAMA ofrece opciones interesantes de inversión en Girardot, Tunja, Zipaquirá entre otros.

Donde se especifica datos de los compradores, información del inmueble, valores y formas de pago; ya sea de contado o mediante créditos hipotecarios.

Necesitas tener un apoderado de forma que te represente legalmente ante las instituciones encargadas del negocio en Colombia. Esta persona debe ser de su entera confianza, ya que se encargará de firmar todo lo referente a los trámites para la compra del inmueble y de recibir dineros girados por usted para abono del inmueble en caso de que el proyecto esté en la fase de preventas.

Si el proyecto está en la fase de preventas: El inmueble quedará a nombre del apoderado, el cual deberá abrir en Colombia encargo fiduciario, en la que se consignará los dineros recibidos para el pago del inmueble hasta el día en que se firma la promesa de compraventa y/o escritura pública. En ese momento el apoderado firmara una Cesión de Derechos de los inmuebles.

Puesto que es la moneda oficial de nuestro país y legalmente es la válida para la negociación. Por lo tanto, los pagos que se hagan a través de giros o remesas enviados a nuestra cuenta serán monetizados a la tasa de cambio que maneje la entidad bancaria el día de la entrega del dinero a CONSTRUCTORA ALCABAMA

1. Crédito hasta el 70% del valor del avaluó comercial del inmueble. 
2. Tiempo máximo para el crédito de 15 años. 
3. Tasa vigente 1% - factor por millón de $ 12.000 para 15 años. 
4. El estudio de crédito realizado en Colombia (estudio de crédito, envió de documentos y poder) tiene un costo de 350 USD. 
5. El estudio de crédito realizado en EEUU (estudio de crédito, envió de documentos y poder) tiene un costo de 410 USD